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리스크관리2

[건설리스크관리]부도현장 관리 1화 (부제: 건설업의 부도) 대한민국산업에서 건설업이 차지하는 비중이 어느정도 일까? 정확한 통계수치는 어렵지만... 확신할 수 있는 것은 적지않다라는 사실! 좀 더 나아가서, 하나의 프로젝트를 수행함에있어 연결되는 관계자자는 얼마나 될까? 이 또한, 적지않다. 가령... 발주자, 감리자(CM), 수급인, 하수급인, 자재업자, 장비업자, 금융권, 기타 컨설턴트 뿐 아니라 해당 지자체 또는 정부... 그런데... 우리가 보통 건설산업이라고 말하면... 이들 중 수급인. 즉, 시공사를 생각할 수 있다. 사실, 이들 시공사의 역할은 건설산업의 허리역할을 할 뿐아니라, 실질적으로 이끌어가는 역할을 한다고 할 수 있다. 그럼에도 불구하고, 정말이지 힘든 위치라는 점을 말하고싶다. 발주처 눈치보랴... 나아가 하수급인의 눈치까지 보랴... 마.. 2018. 3. 29.
개발사업에 대해서(부제: 제주도 인허가) 최근 제주도는 기회의 땅으로 여겨져왔다. 많은 개발호제, 땅값 상승으로 인한 지주들의 행복한 고민 등 최근 제주에는 하루아침에 부자의 반열에 올라선 사람들이 상당수 있다. 그러나 시간이 지나면서 부동산 가격의 상승폭은 전국 최고이며, 지가상승 또한 전국 최고수준에 이르렀다. 규모를 불문하고, 현재 진행되는 개발사업의 인허가는 갈수록 어려워지고 있다. 요구하는 옵션도 늘어나고 있다. 때문에 개발사업을 진행하는 과정에서 반드시 절차 및 현재 이슈화되는 사항에 대해서 체크하고 나아가 대비해야한다고 생각한다. ※추가적인 사항에 대하여 업데이트 예정 개발사업 인허가 1. [한국vs중국]부동산개발에 대한 인허가 2. 韩国、中国不动产开发行业的理解(市场变化) 3. 개발사업시행 승인 4. 부동산개발업의 등록(부제: 부동.. 2018. 1. 2.