건설이야기37 [한국vs중국] 부동산개발 시장에 대한 비교(1) 한국과 중국의 부동산시장은 분명한 차이가 있다. 왜 여기서 한국과 중국간의 부동산시장에 대한 이야기를 할까? 이유는 현재 나는 중국계 부동산개발회사에서 근무를 하고 있다. 중국투자자의 입장에서 본 한국 부동산에 대한 시각을 분석하여 서로를 이해해야할 필요가 있다고 판단했기 때문이다. 부동산개발 패러다임의 변화 ▶ 부동산의 공급부족에 따른 공급자(생산자)위주의 시공사에서 공급초과에 따른 수요자 위주의 시장으로 변화 ▶ 한국의 경우, 1997년 외환위기와 주택보급율100%를 초과하는 시점에서 수요자 위주의 시장으로 변화하였고, 부동산 개발의 방식도 시공사위주의 개발에서 시행과 시공이 분리되어 투자mind가 변화(자본개념 → 이익개념) ▶ 중국의 경우, 2008년 부동산 투기붐으로 공급과잉이 일어나 주택보급율.. 2017. 11. 23. 이전 1 2 3 4 다음
