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[중국어학습]중국기업에 다니는 아빠가 추천하는 내 아이 중국어 학습법 자녀의 외국어 교육을 어떻게 준비하시나요? 지금 30~40대의 부모 세대는 대게 학교에서 진행하는 외국어 교육에 의존한 경우가 대다수였다고 생각한다. 기본은 영어, 제2국어로 일본어, 중국어, 독일어, 프랑스어 등을 대충 접해본게 끝이었다. 과연 우리 아이들에게도 우리와 똑같은 방식으로 교육할 것인가를 고민하게 되었다. 자녀의 외국어 교육은 부모의 의지에 따라 천차만별이다. 학원에 의존하는 경우, 부모가 직접 지도하는 경우 또는 학습지에 의존하는 경우 등이 그러하다. 나 역시도 서영양의 외국어 교육에 대해 관심이 많다. 영어? 중국어? 일본어? 아님 다른거? 외국어에 대한 나의 방향은 '영어는 기본이다'이다. 예전과 다르게 요즘은 '중국어도 기본이다.'라고 생각한다. 나는 2000년 초반 중국유학을 해본.. 2017. 11. 29.
11월 초대장(7장) 배포합니다. 11월 초대장 7장 배포합니다. 신청하실 분들은 아래의 순서에 맞게 작성하시면 선별하여 보내드리도록 하겠습니다. 1. 계획하고 있는 블로그에 대한 간단한 소개 2. 왜 티스토리를 하려는지요? 3. 받으실 이메일 주소 모든글은 비밀 댓글로 작성바래요~ 2017. 11. 28.
[제주 용담동]타요키즈카페 요즘 제주에도 겨울이 오다보니 다들 실내놀이터로 모이는 것 같다. 서영양의 어린이집 몇몇 친구들이 타요키즈카페를 다녀와서 자랑을 했었는지 요근래 타요카페 노래를 부른다. 그래서 짧고 강하게 놀기위해 타요카페를 가기로 했다. 타요카페의 하이라이트! 타요 드라이빙! 드라이빙은 경쟁이 심하므로 줄을 서야하고, 중간에 차량 충전을 위해 쉬는 시간이 있는것을 참고해야할 것 같다 요즘 범퍼카 운전에 푹빠진 서영양. 타요도 역시 직접 운전. 그런데 운전을 넘 잘한다^^ 미끄럼타는 서영양. 아마 30번은 탄 것 같다. 아이들이 즐거워하고 좋아하는 타요카페. 기대가 컸는지 어른인 내가 보기엔 육지의 여느 키즈카페랑 별반다는건 없었던것 같은데 아이들은 무지 좋아하는것 같았다. 참, 시간마다 타요만화 상영을 하니 참고하면 .. 2017. 11. 25.
구글애드센스 가입 및 신청방법(스냅북 이용-최근승인) 티스토리에서 구글애드센스 적용까지... 1. 티스토리 초대장받고, 가입하기 2. 스냅북 가입하기 3. 구글 애드센스 가입 및 신청 4. 티스토리 적용 구글애드센스 승인을 위한 사전작업 - 스냅북 가입 블로그에 입문하고 구글애드센스를 신청하기 위해 여러 블로그 및 카페의 글을 읽으면서 내린 결론! 스냅북! 티스토리 포스팅을 통한 애드센스 승인은 멀고도 먼 고시의 길이라는 걸 느끼면서 스냅북을 선택하였다. 1. 스냅북 가입하기(http://snbook.me/) 2. 전체스냅 및 바로가기를 이용하여 본인이 정한 카테고리에 맞는 글을 스냅한다. 스냅글은 뉴스를 피하고, 글과 사진이 함께 있는 포스팅글을 스냅하였다.(보통: 폴더2개, 재테크, IT / 실제적용: 폴더2개, 재테크, 육아) 하루에 스냅할 수 있는 .. 2017. 11. 24.
개발사업의 목적 및 관광호텔 등급(1) 개발사업의 목적은? 많은 자본을 들여 진행하는 개발사업의 주요 목적은 무엇인지 물어본다면... 결국 사업의 목적과 그 해답을 함께 한다고 할 수 있다. 결국 수익창출이다. 비영리 목적의 공공사업도 물론 존재하지만, 일반적인 민간개발사업의 목적은 수익창출이라 생각한다. 그러면 수익을 창출하기 위해서 뭘 해야하나? 개발컨셉, 타켓층 분석 및 적절한 MD를 구성하여 수익을 창출하는 것이다. 요즘 주변에서 흔히 볼 수 있는 소규모 개발사업은 분양을 목적으로 한 주택사업이 대부분이다. 하지만, 대규모의 토지에서 진행되는 개발사업에서 빠질 수 없는 것이 있다면... 바로 호텔이다. 오늘은 이 호텔의 등급에 대한 이야기를 하고자 한다. 관광호텔 등급결정 관련 법규 1. 등급결정의 의무화: 관광진흥법에 따라 2014년.. 2017. 11. 24.
[계약관리]공사발주방식 분석 개발사업 주체자는 개발에 대한 사업성 분석도 중요하지만, 이에 버금가는 중요한 사항이 있다. 바로, 시공사 선정이다. 어떤한 발주package를 구성할 것인지는 상당히 중요하고 난이도가 있는 업무이다. 그리하여 이번에는 시공사 선정에 대한 이야기를 진행코자한다. 공사발주방식 검토에 대한 전제조건 1. 추구하고자 하는 조당상의 목표 2. 개별시설물과 관련한 특수 조건 3. 발주자의 관리 능력 4. 발주자의 행위, 발주방식 선택행위가 합리적이며 공정하게 이루어질 수 있는 장치 마련 공사발주방식 분류 계약체결방식에 따른 분류 계약이행방식에 따른 뷴류(입찰가 산출방식) 낙찰가 선정방식에 따른 분류 도급방식에 따른 분류 ▶관련글 보기 2017/11/23 - [건설이야기/개발사업] - [한국vs중국]부동산개발에 대.. 2017. 11. 23.
[한국vs중국]부동산개발에 대한 인허가 최근 제주도에는 대규모의 중국자본이 들어와 진행되는 개발사업PJT가 많다. 한국에서 나아가 제주도에서 진행되는 외국자본의 투자에 의해 진행되는 개발사업을 조금만 더 들여다보면 '한국과 중국의 개발사업에 대한 이해'라는 문제를 생각하지 않을 수 없다. 개발사업은 시간과 자본의 전쟁이다. 즉, 개발사업 인허가에 대한 근본적인 차이를 이해하지 않는다면 투입원가 및 cash flow에 크나큰 영향을 미칠 것이라 생각된다. 부동산개발의 인허가는 어떤 차이가 있을까? ▶ 한국의 경우, 사업에 대한 타당성검토를 마치면 실질적인 개발사업에 필요한 인허가를 진행하게 된다. ▶ 중국의 경우, 전체적인 큰 흐름은 한국의 경우와 동일하다.(항목가행성연구 = 사업타당성분석) ▶ 단, 한국의 개발사업에 대한 인허가는 중국의 인허.. 2017. 11. 23.
[한국vs중국]부동산개발 시장에 대한 비교(2) 한국과 중국의 부동산시장은 분명한 차이가 있다. 왜 여기서 한국과 중국간의 부동산시장에 대한 이야기를 할까? 이유는 현재 나는 중국계 부동산개발회사에서 근무를 하고 있다. 중국투자자의 입장에서 본 한국 부동산에 대한 시각을 분석하여 서로를 이해해야할 필요가 있다고 판단했기 때문이다. 부동산 개발사업의 구조 변화 ▶ 현재의 시장은 수요를 중심으로 이루어진 시장으로, 개발사업의 관리체계가 예전과는 달라졌음을 알 수 있다. 하지만, 아직 중국의 개발사업 방식은 이전방식으로 진행되는 경우가 많다. 따라서 국내에 진출한 중국 개발회사는 한국에서의 진행방식과는 다소 차이가 있음을 인지하여야 한다. ▶ 관리방식의 차이는 곧 회사의 구성원 및 시스템이 다르다는 것을 의미한다. 보통 중국의 시행사는 한국의 시공사의 역할.. 2017. 11. 23.
[한국vs중국] 부동산개발 시장에 대한 비교(1) 한국과 중국의 부동산시장은 분명한 차이가 있다. 왜 여기서 한국과 중국간의 부동산시장에 대한 이야기를 할까? 이유는 현재 나는 중국계 부동산개발회사에서 근무를 하고 있다. 중국투자자의 입장에서 본 한국 부동산에 대한 시각을 분석하여 서로를 이해해야할 필요가 있다고 판단했기 때문이다. 부동산개발 패러다임의 변화 ▶ 부동산의 공급부족에 따른 공급자(생산자)위주의 시공사에서 공급초과에 따른 수요자 위주의 시장으로 변화 ▶ 한국의 경우, 1997년 외환위기와 주택보급율100%를 초과하는 시점에서 수요자 위주의 시장으로 변화하였고, 부동산 개발의 방식도 시공사위주의 개발에서 시행과 시공이 분리되어 투자mind가 변화(자본개념 → 이익개념) ▶ 중국의 경우, 2008년 부동산 투기붐으로 공급과잉이 일어나 주택보급율.. 2017. 11. 23.
[제주맛집]제주시 노형동 - 탑해장국(부제. 야채육수의 깔끔함) 제주도에는 가는 곳마다 맛집이다? 입도한지 2년이 되었다. 2년이라는 시간 속에서 참 많은 곳을 다녔다고 생각했는데, 막상 '어디어디 갔지?' 하면서 생각해보니 별로 간 곳이 없는 것 같다. 새로운 곳을 갈떄마다 주변의 맛집을 찾아다녔다. 인터넷상에서 소문난 그런 맛집들을 찾아다녀봤으나... 개인적인 평가는 '그냥 그렇다'이다. 그런데 오히려 일상에 존재하는 그런 밥집들이 진정한 맛집임을 알게되면서 나만(?) 아는 맛집을 찾게되었다. 술마신 다음날 or 겨울철에 해장국이 땡기는 날이 많다. 제주도에 와서 빨간 국물만 먹다가 하얀국물이 먹고 싶어 여기저기 찾다가 발견한 집. 이미 관광객들 사이에서는 나름 맛집으로 알려집인 것 같았다. 해장국 육수를 야채base로 만들어 낸 집으로, 맛이 아주 깔끔하다. 맑.. 2017. 11. 22.
[제주 해안동]해안동 타운하우스 겨울나기 2화(뽁뽁이 작업) 2017년 월동준비 시작 예상했던 일이었지만, 생각보다 빨리 찾아온 추위. 아침에 출근할때면 '어~ 생각보다 추운데?'가 느껴진다. 제주 해안동의 날씨는 시내권보다 2~3도가 낮지만, 어떤때는 4도 정도 차이가 날때도 있었다. 오후에는 그나마 괜찮으나, 아침 저녁으로 상당한 추위가 오기때문에 LPG가스의 힘으로 버티기에는 무리가 있다고 판단하여 일명'뽁뽁이' 작업을 하기로 했다. 현재 거주하는 타운하우스는 다른 집에 비해 창이 좀 많은 편이다. 아무리 좋은 창호를 했다고 하지만, 막을 수 없는 부분도 있기에 부득이하게 작업을 했다. 뽁뽁이 구입 신제주에는 노형동 일대에 롯데마트, 이마트 및 다이소가 있다. 뽁뽁이의 금액은 각각 대동소이하다. 하지만, 우리에게 롯데마트 VIP등급이 있기에 뽁뽁이를 추가 할.. 2017. 11. 21.
[아빠육아]5세여아 치과치료(수면마취,수면치료) 어린이 치아관리 어떻게 하시나요? 5세인 서영양은 유아때부터 유독 양치에 대한 거부감이 상당했다. 치아가 나오기 전부터 시작한 양치에 대한 거부반응은 좀처럼 사그라 들지 않았다. 어린이집을 다니고나서부터(4세) 조금씩 변화가 왔다. 스스로 양치에 대한 관심을 보이기 시작했으며, 엄마,아빠가 도와주면 큰 무리없이 잘했다. 그러나.... 엄마아빠의 소홀했던 치약선택 및 관리가 소홀했던 과거의 양치습관으로 인해 치과로부터 서영양의 치아에 대해 심각한 얘기를 듣게되었다. 치과에서 본 서영양의 치아상태 겉보기에는 별문제가 없어 보였던 서영양의 치아. 치과선생님이 본 서영양의 치아는 좋지않은 상황임을 알려줬다. 치아 대다수가 치아의 중간에 띠형태로 충치가 생겼다고 한다. 치실과 양치를 진짜 잘해줘도 치료는 불가피하.. 2017. 11. 21.

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