개발사업의 목적은?
많은 자본을 들여 진행하는 개발사업의 주요 목적은 무엇인지 물어본다면...
결국 사업의 목적과 그 해답을 함께 한다고 할 수 있다. 결국 수익창출이다. 비영리 목적의 공공사업도 물론 존재하지만, 일반적인 민간개발사업의 목적은 수익창출이라 생각한다. 그러면 수익을 창출하기 위해서 뭘 해야하나? 개발컨셉, 타켓층 분석 및 적절한 MD를 구성하여 수익을 창출하는 것이다. 요즘 주변에서 흔히 볼 수 있는 소규모 개발사업은 분양을 목적으로 한 주택사업이 대부분이다. 하지만, 대규모의 토지에서 진행되는 개발사업에서 빠질 수 없는 것이 있다면... 바로 호텔이다. 오늘은 이 호텔의 등급에 대한 이야기를 하고자 한다.
관광호텔 등급결정 관련 법규
1. 등급결정의 의무화: 관광진흥법에 따라 2014년 9월 12일부터 모든 관광호텔은 3년마다 등급평가를 의무적으로 시행
2. 등급결정기관: 한국관광공사 호텔업 등급결정사무국 (https://www.hotelrating.or.kr)
3. 관련법규
<관광진흥법>
제19조(관광숙박업 등의 등급)
① 문화체육관광부장관은 관광숙박시설 및 야영장 이용자의 편의를 돕고, 관광숙박시설ㆍ야영장 및 서비스의 수준을 효율적으로 유지ㆍ관리하기 위하여 관광숙박업자 및 야영장업자의 신청을 받아 관광숙박업 및 야영장업에 대한 등급을 정할 수 있다.
⑤ 관광숙박업 및 야영장업 등급의 구분에 관한 사항은 대통령령으로 정하고, 등급결정의 유효기간ㆍ신청 시기ㆍ절차 및 등급결정 결과 공표 등에 관한 사항은 문화체육관광부령으로 정한다.
<관광진흥법 시행령>
제22조(호텔업의 등급결정)
② 법 제19조제5항에 따라 관광숙박업 중 호텔업의 등급은 5성급·4성급·3성급·2성급 및 1성급으로 구분한다.
<호텔업 등급결정기관 위탁 및 등급결정에 관한 요령>
-등급결정업무 위탁에 관한 세부사항 규정
★등급별 호텔 서비스 기준 정의
1성급: • 고객이 수면과 청결유지에 문제가 없도록 깨끗한 객실과 욕실을 갖춤
• 조식이 가능한 안전한 호텔
2성급: • 고객이 수면과 청결유지에 문제가 없도록 깨끗한 객실과 욕실을 갖춤
• 식사를 해결할 수 있는 최소한 F&B 부대시설을 갖추어 운영되는 안전한 호텔
3성급: • 청결한 시설과 서비스를 제공하는 호텔로서 고객이 수면과 청결유지에 문제가 없도록 깨끗한 객실과 욕실을 갖추고 있음
• 다양하게 식사를 해결할 수 있는 1개 이상(직영.임대포함)의 레스토랑을 운영
• 로비, 라운지 및 고객이 안락한 휴식을 취할 수 있는 부대시설을 갖추어 고객이 편안하고 안전하게 이용할 수 있는 호텔
4성급: • 고급수준의 시설과 서비스를 제공하는 호텔로서 고객에게 맞춤 서비스를 제공
• 호텔로비는 품격 있고, 객실에는 품위 있는 가구와 우수한 품질의 침구와 편의용품이 완비
• 비즈니스 센터, 고급 메뉴와 서비스를 제공하는 2개 이상(직영.임대포함)의 레스토랑/연회장/국제회의장을 갖춤
• 12시간이상 룸서비스가 가능하며 휘트니스센터 등 부대시설과 편의시설을 갖춤
5성급: • 최상급 수준의 시설과 서비스를 제공하는 호텔로서 고객에게 최고의 맞춤 서비스를 제공
• 호텔로비는 품격 있고, 객실에는 품위 있는 가구와 뛰어난 품질의 침구와 편의용품 완비
• 비즈니스 센터,고급 메뉴와 최상의 서비스를 제공하는 3개 이상(직영.임대포함)의 레스토랑/대형 연회장/국제회의장을 갖춤
• 12시간이상 룸서비스가 가능하며 휘트니스센터 등 부대시설과 편의시설을 갖춤
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2017/12/22 - [건설이야기/개발사업] - 녹색건축인증제도 1화
2017/12/22 - [건설이야기/개발사업] - 녹색건축인증제도 2화(부제: 제주도편)
2017/12/24 - [건설이야기/개발사업] - 건축허가의 절차 및 참고사항 1탄
2017/12/24 - [건설이야기/개발사업] - 건축허가의 절차 및 참고사항 2탄(부제: 착공신고)
2017/12/24 - [건설이야기/개발사업] - 건축허가의 절차 및 참고사항 3탄(부제: 설계도서)
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